Vilima Korajca 22, Špansko

Oblik: Stambeni objekt
Lokacija: ZAGREB, Vilima Korajca 22
Početak izgradnje: 07/2021
Završetak izgradnje: 07/2022
Površina: 3200

Špansko se nalazi između Zagrebačke avenije na jugu, naselja Oranice na istoku, naselja Malešnice na sjeveru te Jankomira na zapadnoj strani. S ostatkom grada Špansko je povezano dvjema direktnim autobusnim linijama Ljubljanica-Špansko, te Črnomerec-Špansko.
U krugu od 200 metara od same zgrade nalaze se osnovna škola, vrtić, dom zdravlja te autobusne stanice. Tržnica te srednja škola se nalaze u krugu od 500 metara od zgrade.

OPIS

TEHNIČKI OPIS

 POLOŽAJ GRAĐEVINE

• Stambena građevina se nalazi u ulici Vilima Korajca 22-28 na k.č. br. 2922/1, 2922/2, 2922/3, 2922/4, k.o. Stenjevec.

 KATNOST GRAĐEVINE

• Zgrada se sastoji od: podrum, prizemlje, 5 katova i imat će ukupno 6 nadzemnih etaža i jednu podzemnu etažu.

 SADRŽAJ GRAĐEVINE

• U podzemnoj etaži nalazi se 21 garažno-parkirno mjesto te 7 prostorija spremišta. U prizemlju se nalazi 4 garažno parkirna mjesta te 4 stambene jedinice. Vanjski parking se sastoji od 3 parkirna mjesta. U nadzemnom dijelu građevine nalazi se ukupno 25 stambenih jedinica. Zgrada ima jedan glavni ulaz.

OPIS GRAĐEVINE

KONSTRUKCIJA

• konstrukcija zgrade je armirano betonska
• AB zidovi su debljine 20 cm
• pregradni zidovi unutar stanova su od gips-kartonskih ploča debljine 10-15 cm (obostrano 2 gips kartonske ploče s ispunom od mineralne vune)
• zidovi između stanova su armirano betonski debljine 20 cm obostrano žbukani, dodatno izolirano između susjednih stanova
• okno dizala je armirano betonsko, debljine 20 cm, dodatno izolirano prema stanovima
• AB međukatne ploče su debljine 20 cm
• svjetla Visina nadzemnih etaža je 265-270 cm

 FASADA

• fasada se izvodi od kamene vune i stiropora debljine 15 cm
• ograde lođa i balkona izvode se od lameliranog kaljenog stakla

 KROV

• krovište se izvodi kao ravni neprohodni krov s parnom branom, slojem termoizolacije 22 cm, TPO folijom  otpornom na UV zrake i korijenje, te završnog sloja od krupnog šljunka

 VANJSKA STOLARIJA

• PVC vanjska stolarija profila „KBE“ 76 mm MD (ili slično)
• unutrašnja boja bijela, vanjska antracit
• troslojno IZO LOW-E  staklo sa srednjom brtvom
• rolete od aluminija sa izolacijom i elektro motorom
• ulazna vrata od aluminija u zgradu s više komornim profilima
• vanjske prozorske klupčice od aluminija  
• unutarnje kamene prozorske klupčice debljine 2 cm 

 ZAJEDNIČKI DIJELOVI

• stubište je opremljeno bešumnim dizalom „SCHINDLER“ kroz sve etaže
• stubište i hodnici popločeni su keramičkim pločicama
• ograde i rukohvati u stubištu su od pocinčane crne bravarije

SPREMIŠTA

• zidovi i vrata spremišta su izrađeni od metalnih rešetki
• osigurana je prirodna ili mehanička ventilacija, sukladno projektu

 PARKIRNA MJESTA

• 21 garažno-parkirno mjesto na etaži -1
• 4 garažna mjesta na etaži 0
• 3 vanjska parkirna mjesta
• prilaz objektu automobilima omogućen je iz ulice Antuna Šoljana te Stenjevečke ulice

OPREMA STANOVA

 STOLARIJA

• protuprovalna i protupožarna ulazna vrata „DIERRE“ u stanove sa obuhvatnim dovratnicima. Vrhunski protuprovalni cilindar (ili slično)
• vrhunska unutarnja stolarija u bijeloj boji, ispunjena šupljom ivericom, sa obuhvatnim dovratnikom visine 210 cm

 PODOVI

• podovi soba, dnevnog boravka i blagovaone, ulaza te hodnici obloženi su višeslojnim gotovim hrastovim parketom 1. klase 
• podovi kuhinje, WC-a, kupaonice obloženi su keramičkim pločicama, a terase i lođe protukliznim keramičkim pločicama

 ZIDOVI

• armirano betonski zidovi su strojno žbukani, gletani i ličeni u minimalno 2 navrata (gips-kartonske ploče 3 puta)
• pregradni zidovi unutar stanova su od gips-kartonskih ploča debljine 10-15 cm (obostrano 2 gips-kartonske ploče sa ispunom od mineralne vune)
• visina opločenja sanitarnih čvorova je do visine stropa

 SANITARNI ČVOROVI

• sanitarna oprema je visoke kvalitete proizvođača „HANSGROHE“ (ili slično)
• konzolna WC školjka sa podžbuknim vodokotlićem „GEBERIT“ (ili slično)
• walk-in tuš – izvedba keramičke pločice sa ugrađenom linijskom rešetkom i fiksnom staklenom stijenom
• umivaonici su 60 cm u kupaonama i 50 cm u wc-ima, odnosno u skladu s projektom

 ELEKTROINSTALACIJE

• elektro brojila su smještena u stubišnom prostoru
• elektrooprema je visoke kvalitete poznatih proizvođača
• u svim sobama predviđene su telefonske i TV utičnice
• elektrooprema kuhinje: izvod za stropno svjetlo, izvod za štednjak, utičnica za hladnjak, utičnica za perilicu, utičnice u pojasu iznad radne plohe te izvod za napu
• elektrooprema kupaonice (ili izbe): utičnice za perilicu rublja te sušilicu, izvod struje za nadsvjetlo iznad umivaonika, utičnica sa zaštitnim poklopcem te izvod struje za ventilator
• elektrooprema u hodniku: montirana stropna svjetla,  razdjelnik stana, ormarić slabe struje, utičnica, centralni isklop struje cijelog stana, video portafon
• instalacija zajedničkog antenskog satelitskog sustava (sa mogućnošću spajanja na kabelsku tv)
• priprema za optiku
• spremišta, lift, hodnici i garaže vezani su na brojilo zajedničke potrošnje
• u spremištima izvedena stropna rasvjeta
• svako garažno parkirno mjesto te svako spremište ima zasebnu utičnicu spojenu na električno brojilo stana

 INSTALACIJA VODOVODA I KANALIZACIJE

• za svaki stan predviđeni su vodomjeri u posebnim vodomjernim ormarićima u stubištu
• glavni ventil vode u svakom stanu

 GRIJANJE I HLAĐENJE

• grijanje i hlađenje putem dizalice topline
• podno grijanje u cijelom stanu
• digitalni najmoderniji termostat

 VENTILACIJA

• umjetna ventilacija osigurana je niskošumnim ventilatorima u svim sanitarnim prostorijama
• ventilacija kuhinja osigurana je zasebnim “spiro” cijevima za odsis napa dovedenim do pozicija štednjaka predviđenim projektom

 ENERGETSKI RAZRED

• projektom je predviđen „A“ energetski razred

POPIS PROSTORA PO KATOVIMA

POPIS PARKIRNIH MJESTA

POPIS SPREMIŠTA