Oblik: Stambeni objekt
Lokacija: ZAGREB, Karlovačka cesta 97
Kontaktirajte nas:
Mob.: 098/9537-218
E-mail: armus@armus-zg.hr
CIJENA OD:
Cijena kvadrata stana iznosi 2.850,00 €/m2
Cijena kvadrata garažnog parkirnog mjesta iznosi 1.710,00 €/m2
Cijena kvadrata spremišta iznosi 1.425,00 €/m2
OPIS
TEHNIČKI OPIS
POLOŽAJ GRAĐEVINE
• Stambena građevina se nalazi na adresi Karlovačka cesta 97, na k.č. br. 3453 i 3454, k.o. Blato.
KATNOST GRAĐEVINE
• Zgrada se sastoji od: prizemlje, prvi kat i uvučeni kat i imat će ukupno 3 nadzemne etaže.
SADRŽAJ GRAĐEVINE
• U prizemlju se nalazi 5 stambenih jedinica, na prvom katu 9 stambenih jedinica dok su na uvučenom katu 6 stambenih jedinica.
• Vanjski parking se sastoji od 6 parkirnih mjesta.
• U prizemlju se nalazi 14 natkrivenih parkirnih mjesta te 16 spremišta.
• Zgrada ima dva ulaza.
OPIS GRAĐEVINE
KONSTRUKCIJA
• konstrukcija zgrade je armirano betonska
• pregradni zidovi unutar stanova su od gips-kartonskih ploča debljine 10-15 cm (obostrano 2 gips kartonske ploče s ispunom od mineralne vune)
• AB međukatne ploče su debljine 20 cm
• svjetla visina nadzemnih etaža je 260 cm
FASADA
• fasada se izvodi od kamene vune i stiropora debljine 15 cm
KROV
• krovište se izvodi kao ravni neprohodni krov s parnom branom, slojem termoizolacije 22 cm, TPO folijom otpornom na UV zrake i korijenje, te završnog sloja od krupnog šljunka
VANJSKA STOLARIJA
• PVC vanjska stolarija profila „KBE“ 76 mm MD (ili slično)
• unutrašnja stolarija bijele boje, vanjska u antracit boji
• ulazna vrata od aluminija u zgradu s više komornim profilima
• vanjske prozorske klupčice od aluminija
• unutarnje kamene prozorske klupčice debljine 2 cm
ZAJEDNIČKI DIJELOVI
• stubište i hodnici popločeni su keramičkim pločicama
• ograde i rukohvati u stubištu su od pocinčane crne bravarije ili slično
PARKIRNA MJESTA
• 20 parkirnih mjesta
• prilaz objektu automobilima omogućen je iz ulice Karlovačka cesta
OPREMA STANOVA
STOLARIJA
• protuprovalna i protupožarna ulazna vrata „DIERRE“ u stanove sa obuhvatnim dovratnicima. Vrhunski protuprovalni cilindar (ili slično)
• vrhunska unutarnja stolarija u bijeloj boji, ispunjena šupljom ivericom, sa obuhvatnim dovratnikom visine 210 cm
PODOVI
• podovi soba, dnevnog boravka i blagovaone, ulaza te hodnici obloženi su višeslojnim gotovim hrastovim parketom 1. klase
• podovi kuhinje, WC-a, kupaonice obloženi su keramičkim pločicama, a terase i lođe protukliznim keramičkim pločicama
ZIDOVI
• armirano betonski zidovi su strojno žbukani, gletani i ličeni u minimalno 2 navrata (gips-kartonske ploče 3 puta)
• pregradni zidovi unutar stanova su od gips-kartonskih ploča debljine 10-15 cm (obostrano 2 gips-kartonske ploče sa ispunom od mineralne vune)
• visina opločenja sanitarnih čvorova je do visine stropa
SANITARNI ČVOROVI
• sanitarna oprema je visoke kvalitete
• konzolna WC školjka sa podžbuknim vodokotlićem „TECE“ (ili slično)
• umivaonici su 60 cm u kupaonama i 50 cm u wc-ima, odnosno u skladu s projektom
ELEKTROINSTALACIJE
• elektro brojila su smještena u stubišnom prostoru u prizemlju
• elektrooprema je visoke kvalitete poznatih proizvođača
• u svim sobama predviđene su telefonske i TV utičnice
• elektrooprema kuhinje: izvod za stropno svjetlo, izvod za štednjak, utičnica za hladnjak, utičnica za perilicu, utičnice u pojasu iznad radne plohe te izvod za napu
• elektrooprema kupaonice (ili izbe): utičnice za perilicu rublja te sušilicu, izvod struje za nadsvjetlo iznad umivaonika, utičnica sa zaštitnim poklopcem te izvod struje za ventilator
• elektrooprema u hodniku: montirana stropna svjetla, razdjelnik stana, ormarić slabe struje, utičnica, video portafon
• instalacija zajedničkog antenskog satelitskog sustava (sa mogućnošću spajanja na kabelsku tv)
• priprema za optiku
INSTALACIJA VODOVODA I KANALIZACIJE
• za svaki stan predviđeni su vodomjeri u posebnim vodomjernim ormarićima u stubištu
• glavni ventil vode u svakom stanu
GRIJANJE I HLAĐENJE
• grijanje i hlađenje putem dizalice topline
• podno grijanje u cijelom stanu
• digitalni termostat
VENTILACIJA
• umjetna ventilacija osigurana je niskošumnim ventilatorima u svim sanitarnim prostorijama
• ventilacija kuhinja osigurana je zasebnim “spiro” cijevima za odsis napa dovedenim do pozicija štednjaka predviđenim projektom
ENERGETSKI RAZRED
• projektom je predviđen „A“ energetski razred
POPIS PROSTORA PO KATOVIMA
POPIS PARKIRNIH MJESTA
PARKIRALIŠTE | POVRŠINA | STATUS |
PM 1 | 13,58 m2 | |
PM 2 | 13,00 m2 | |
PM 3 | 12,89 m2 | |
PM 4 | 12,89 m2 | |
PM 5 | 12,89 m2 | |
PM 6 | 13,00 m2 | |
PM 7 | 13,58 m2 | |
PM 8 | 13,58 m2 | |
PM 9 | 13,00 m2 | |
PM 10 | 12,89 m2 | |
PM 11 | 12,89 m2 | |
PM 12 | 12,89 m2 | |
PM 13 | 13,00 m2 | |
PM 14 | 13,58 m2 | |
PM 15 | 12,45 m2 | |
PMI 16 | 14,75 m2 | |
PMI 17 | 14,75 m2 | |
PM 18 | 12,45 m2 | |
PM 19 | 12,45 m2 | |
PM 20 | 12,45 m2 |
POPIS SPREMIŠTA
NAZIV | POVRŠINA | STATUS |
SP 1 | 2,02 m2 | |
SP 2 | 1,39 m2 | |
SP 3 | 1,39 m2 | |
SP 4 | 1,39 m2 | |
SP 5 | 1,39 m2 | |
SP 6 | 1,26 m2 | |
SP 7 | 2,56 m2 | |
SP 8 | 2,50 m2 | |
SP 9 | 2,50 m2 | |
SP 10 | 2,50 m2 | |
SP 11 | 2,19 m2 | |
SP 12 | 2,56 m2 | |
SP 13 | 2,50 m2 | |
SP 14 | 2,50 m2 | |
SP 15 | 2,19 m2 | |
SP 16 | 2,50 m2 |