Oblik: Stambeni objekt
Lokacija: ZAGREB, Kovinska 25b
Kontaktirajte nas:
Mob.: 098/9537-218
E-mail: armus@armus-zg.hr
CIJENA OD:
Cijena kvadrata stana iznosi 2.900,00 €
Cijena kvadrata za stanove do 40m2 iznosi 3.100,00 €
Cijena kvadrata za stanove do 55m2 iznosi 3.000,00 €
OPIS
TEHNIČKI OPIS
POLOŽAJ GRAĐEVINE
• Stambena građevina se nalazi na adresi Kovinska 25B, na k.č. br. 1389/1, k.o. Podsused.
KATNOST GRAĐEVINE
• Zgrada se sastoji od: podrum, prizemlje, prvi kat, drugi kat i uvučeni kat i imat će ukupno 4 nadzemne etaže.
SADRŽAJ GRAĐEVINE
• U prizemlju se nalaze 4 poslovna prostora, na prvom i drugom katu po 11 stambenih jedinica dok su na uvučenom katu 5 stambenih jedinica.
• Vanjski parking se sastoji od 28 parkirnih mjesta.
• U podrumu se nalaze 18 garažnih parkirnih mjesta te 28 spremišta.
• Zgrada ima jedan zasebni ulaz za stembene jedinice i 4 ulaza za poslovne proste s ulične strane.
OPIS GRAĐEVINE
KONSTRUKCIJA
• konstrukcija zgrade je armirano betonska
• pregradni zidovi unutar stanova su od gips-kartonskih ploča debljine 10-15 cm (obostrano 2 gips kartonske ploče s ispunom od mineralne vune)
• AB međukatne ploče su debljine 20 cm
• svjetla visina nadzemnih etaža je 260 cm
FASADA
• fasada se izvodi od kamene vune i stiropora debljine 15 cm
KROV
• krovište se izvodi kao ravni neprohodni krov s parnom branom, slojem termoizolacije 22 cm, TPO folijom otpornom na UV zrake i korijenje, te završnog sloja od krupnog šljunka
VANJSKA STOLARIJA
• PVC vanjska stolarija profila „KBE“ 76 mm MD (ili slično)
• unutrašnja stolarija bijele boje, vanjska u antracit boji
• ulazna vrata od aluminija u zgradu s više komornim profilima
• vanjske prozorske klupčice od aluminija
• unutarnje kamene prozorske klupčice debljine 2 cm
ZAJEDNIČKI DIJELOVI
• stubište i hodnici popločeni su keramičkim pločicama
• ograde i rukohvati u stubištu su od pocinčane crne bravarije ili slično
PARKIRNA MJESTA
• 46 parkirna mjesta
• prilaz objektu automobilima omogućen je iz ulice Kovinska
OPREMA STANOVA
STOLARIJA
• protuprovalna i protupožarna ulazna vrata „DIERRE“ u stanove sa obuhvatnim dovratnicima. Vrhunski protuprovalni cilindar (ili slično)
• vrhunska unutarnja stolarija u bijeloj boji, ispunjena šupljom ivericom, sa obuhvatnim dovratnikom visine 210 cm
PODOVI
• podovi soba, dnevnog boravka i blagovaone, ulaza te hodnici obloženi su višeslojnim gotovim hrastovim parketom 1. klase
• podovi kuhinje, WC-a, kupaonice obloženi su keramičkim pločicama, a terase i lođe protukliznim keramičkim pločicama
ZIDOVI
• armirano betonski zidovi su strojno žbukani, gletani i ličeni u minimalno 2 navrata (gips-kartonske ploče 3 puta)
• pregradni zidovi unutar stanova su od gips-kartonskih ploča debljine 10-15 cm (obostrano 2 gips-kartonske ploče sa ispunom od mineralne vune)
• visina opločenja sanitarnih čvorova je do visine stropa
SANITARNI ČVOROVI
• sanitarna oprema je visoke kvalitete
• konzolna WC školjka sa podžbuknim vodokotlićem „TECE“ (ili slično)
• umivaonici su 60 cm u kupaonama i 50 cm u wc-ima, odnosno u skladu s projektom
ELEKTROINSTALACIJE
• elektro brojila su smještena u stubišnom prostoru u prizemlju
• elektrooprema je visoke kvalitete poznatih proizvođača
• u svim sobama predviđene su telefonske i TV utičnice
• elektrooprema kuhinje: izvod za stropno svjetlo, izvod za štednjak, utičnica za hladnjak, utičnica za perilicu, utičnice u pojasu iznad radne plohe te izvod za napu
• elektrooprema kupaonice (ili izbe): utičnice za perilicu rublja te sušilicu, izvod struje za nadsvjetlo iznad umivaonika, utičnica sa zaštitnim poklopcem te izvod struje za ventilator
• elektrooprema u hodniku: montirana stropna svjetla, razdjelnik stana, ormarić slabe struje, utičnica, video portafon
• instalacija zajedničkog antenskog satelitskog sustava (sa mogućnošću spajanja na kabelsku tv)
• priprema za optiku
INSTALACIJA VODOVODA I KANALIZACIJE
• za svaki stan predviđeni su vodomjeri u posebnim vodomjernim ormarićima u stubištu
• glavni ventil vode u svakom stanu
GRIJANJE I HLAĐENJE
• grijanje i hlađenje putem dizalice topline
• podno grijanje u cijelom stanu
• digitalni termostat
VENTILACIJA
• umjetna ventilacija osigurana je niskošumnim ventilatorima u svim sanitarnim prostorijama
• ventilacija kuhinja osigurana je zasebnim “spiro” cijevima za odsis napa dovedenim do pozicija štednjaka predviđenim projektom
ENERGETSKI RAZRED
• projektom je predviđen „A“ energetski razred
POPIS PROSTORA PO KATOVIMA
POPIS PARKIRNIH MJESTA
PARKIRALIŠTE | POVRŠINA | STATUS |
PGM01 | 16,01 m2 | |
PGM02 | 16,00 m2 | |
PGM03 | 16,00 m2 | |
PGM04 | 15,48 m2 | |
PGM05 | 15,48 m2 | |
PGM06 | 15,74 m2 | |
PGM07 | 15,74 m2 | |
PGM08 | 15,76 m2 | |
PGM09 | 15,76 m2 | |
PGM10 | 14,56 m2 | |
PGM11 | 16,00 m2 | |
PGM12 | 16,00 m2 | |
PGM13 | 16,00 m2 | |
PGM14 | 18,20 m2 | |
PGM15 | 18,19 m2 | |
PGM16 | 15,74 m2 | |
PGM17 | 15,74 m2 | |
PGM18 | 14,56 m2 | |
VP19 | 12,50 m2 | |
VP20 | 12,50 m2 | |
VP21 | 12,50 m2 | |
VP22 – INV | 12,50 m2 | |
VP23 – INV | 12,50 m2 | |
VP24 | 12,52 m2 | |
VP25 | 12,52 m2 | |
VP26 | 12,52 m2 | |
VP27 | 12,52 m2 | |
VP28 | 12,52 m2 | |
VP29 | 12,77 m2 | |
VP30 | 12,80 m2 | |
VP31 | 12,50 m2 | |
VP32 | 12,50 m2 | |
VP33 | 12,50 m2 | |
VP34 | 12,50 m2 | |
VP35 | 12,50 m2 | |
VP36 | 12,50 m2 | |
VP37 | 12,50 m2 | |
VP38 | 12,75 m2 | |
VP39 | 12,50 m2 | |
VP40 | 12,50 m2 | |
VP41 | 12,50 m2 | |
VP42 | 12,50 m2 | |
VP43 | 12,50 m2 | |
VP44 | 12,50 m2 | |
VP45 | 12,50 m2 | |
VP46 | 12,50 m2 |
POPIS SPREMIŠTA
NAZIV | POVRŠINA | STATUS |
SP01 | 2,75 m2 | |
SP02 | 2,86 m2 | |
SP03 | 2,59 m2 | |
SP04 | 2,46 m2 | |
SP05 | 3,01 m2 | |
SP06 | 3,02 m2 | |
SP07 | 2,49 m2 | |
SP08 | 2,61 m2 | |
SP09 | 2,89 m2 | |
SP10 | 2,45 m2 | |
SP11 | 2,58 m2 | |
SP12 | 2,75 m2 | |
SP13 | 2,88 m2 | |
SP14 | 2,61 m2 | |
SP15 | 2,48 m2 | |
SP16 | 3,04 m2 | |
SP17 | 2,99 m2 | |
SP18 | 2,47 m2 | |
SP19 | 2,59 m2 | |
SP20 | 2,89 m2 | |
SP21 | 2,45 m2 | |
SP22 | 2,58 m2 | |
SP23 | 5,30 m2 | |
SP24 | 3,08 m2 | |
SP25 | 4,18 m2 | |
SP26 | 3,08 m2 | |
SP27 | 5,30 m2 | |
SP28 | 4,18 m2 |